Registro de la Propiedad de Orcera

Ubicación y contacto

• Dirección: Avenida de Andalucía, 11 (bajo), 23370 Orcera (Jaén) 

• Teléfono: (953) 480 383 

• Correo electrónico: orcera@registrodelapropiedad.org 

• Fax: 953 480 856 

• Este registro depende del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España y está adscrito al Ministerio de Justicia

Horario de atención

• Horario general (septiembre a julio): Lunes a viernes de 09:00 a 17:00 

• Horario de verano (agosto): Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 

Trámites disponibles

En esta oficina se pueden realizar los siguientes procedimientos:

• Nota simple: Documento informativo que incluye identificación de la finca, titularidad, cargas (hipotecas, embargos, servidumbres, etc.), extensión y naturaleza del inmueble; disponible también en inglés si se solicita

• Nota de localización: Documento que indica en qué registros de la propiedad (a nivel nacional) figuran inscritas inmuebles o derechos a nombre de una persona o entidad

• Certificación: Documento con valor legal que certifica fehacientemente la situación registral (titularidad y cargas) de un inmueble; es un documento con valor de testimonio público

• Inscripciones y anotaciones: Incluye primera inscripción (dominio), asientos de presentación, anotaciones preventivas, notas marginales y cancelaciones

Efectos legales e importancia

El registro ofrece:

• Seguridad jurídica y publicidad registral: Lo inscrito se presume verdadero y protege frente a terceros. Lo no inscrito no tiene efectos frente a terceros

• Fe pública registral: Da presunción de veracidad y protección judicial al titular inscrito, así como prioridad respecto a operaciones posteriores

• Protección contra fraudes o doble venta: La inscripción prioritaria ante el registro protege al comprador frente a títulos anteriores no inscritos

• Acceso público: Cualquier interesado con interés legítimo (como potencial comprador) puede solicitar información registral, por ejemplo, antes de firmar una compra